Villa - à vendre - 1420 Braine-l'Alleud

PEB : C
1420 Braine-l'Alleud
1 450 000 €
Villa - à vendre
550 m² 6 30 4 PEB : C
Dans le quartier recherché des 7 Fontaines, non loin du lycée français, superbe propriété d'env. 550m2 hab. construite en 1959 et rénovée en partie en 2017 sise sur un terrain privatif de 40 ares orienté sud - Ouest.
La villa de style contemporain se caractérise par ses grands volumes, sa luminosité, et sa vue imprenable sur la verdure.

Elle offre:

Au sous sol: la cave à vins, la cave de rangements et la chaudière mazout [Viessman], adoucisseur d'eau, nouveau tableau électrique [compteur bi-horaire], filtre piscine,...

Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée avec vestiaire et toilette, grand salon de 50 m² parqueté avec feu ouvert et porte-fenêtre qui donne vue sur la terrasse et offre une vue dégagée sur le jardin. Salle à manger séparée de 26 m² parquetée, bureau, salle de sport, spacieuse cuisine super équipée avec coin à déjeuner et office.
La piscine chauffée et filtrée de 10MX5M.
Un appartement pour le personnel comprenant living, chambre et salle de bains. Un garage 3 voitures.

A l'étage : La chambre principale de 30 m² avec son dressing, sa salle de bains et un bureau avec feu ouvert.
Deux chambres de 16 m² parquetées avec placards et salle de bains. une chambre de 17 m² avec placards et une chambre de 12 m² avec placards et salle de bains, grande lingerie - buanderie. Une grande pièce de 25m2 (salle de jeux,…)

Possibilité d'acquérir un terrain constructible de 10 ares (actuellement  terrain de tennis).

Détails

Général

Référence 5454871
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 5
Jardin Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 550 m²
Surface du terrain 4000 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1959
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 1992
Parking(s) extérieur (nombre) 4

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine super-équipée
Parlophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui
Bureau Oui
Cave Oui

En chiffres

Nombre de sdd 25
Chambre 1 (surface) 30 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 3 (surface) 16 m²
Chambre 4 (surface) 17 m²
Chambre 5 (surface) 12 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 50 m²
Salle à manger (surface) 26 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 4023.26 €

Equipement extérieur

Piscine Oui
Tennis Oui
Type de piscine 10 Mètres x 5Mètres
Type de tennis à rénover
Clôture Oui
Type de piscine couverte

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Sécurité

Sécurité Oui
Alarme Oui

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 218
Emission CO2 (émission CO2) 91
PEB Min (kWh/m²/an) 368 kWh/m²/an
Sélection des points d'intérêts
Prendre contact pour le bien : 5454871
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