Villa - à vendre - 1420 Braine-l'Alleud

1420 Braine-l'Alleud
2 375 000 €
Villa - à vendre
400 m² 4 103 1 8
Golf des 7 Fontaines, au bout d'une allée, découverte d'une très belle villa classique d'environ 400m² de surface habitable, entièrement rénovée en 2021 de style contemporain, et sise sur terrain joliment arboré d'environ 50 ares Sud, agrémenté d'une piscine et d'un pool house avec son bar .
La villa offre un beau programme.
Le rez de chaussée s'ouvre sur le hall d'entrée avec vestiaire, direction vers les réceptions en enfilade avec le salon et son feu ouvert donnant sur la terrasse et le jardin, la salle à manger, la cuisine hyper-équipée avec accès à la piscine, une arrière-cuisine.
L'étage avec sa suite parentale et sa salle de bains et douche, 3 autres chambres se partageant une grande salle de douche et une vaste pièce polyvalente (bureau, conciergerie, chambre supplémentaire avec possibilité d'y intégrer une salle d'eau ou encore idéal pour une profession libérale avec son accès privé via le garage).
Un grenier très spacieux d'environ 100m2 complètement aménageable!
Garage 2 voitures, nombreuses caves, portail électrique, système d'alarme, vidéo surveillance, éclairage extérieur, chauffage au mazout ... PEB C 239 kWh/m².an
Villa chaleureuse où il fait bon d'y vivre!

Détails

Général

Référence 5202727
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 400 m²
Surface du terrain 5000 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1969
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Espace ventilé Oui
Année de rénovation 2021
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 6
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine amer. super-équipée
Parlophone Oui
Videophone Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 boisé

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 4
Nombre de sdd 100
Chambre 1 (surface) 43 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 3 (surface) 20 m²
Chambre 4 (surface) 19 m²
Surface brute 525 m²
Surface nette 400 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Orientation de la terrasse 2 sud
Cuisine (surface) 15 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui

Sécurité

Volets Oui
Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui
Détails volets (type) bois
Type de contrôle d'accès barrière
Alarme Oui
Concierge Oui
Porte blindée Oui
Digicode Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 4336 €

Equipement extérieur

Piscine Oui
Type de piscine extérieure
Cour (détails) parking gravier
Clôture Oui
Type de piscine extérieure

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol parquet

Certificats énergétiques

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 236
Emission CO2 (émission CO2) 236
PEB code unique 20220607024948
PEB valide jusqu'au (datetime) 07/06/2023
Date du PEB (datetime) 07/06/2022
Prendre contact pour le bien : 5202727
* Champs obligatoires

En envoyant ma demande de contact, je déclare accepter que mes données complétées dans ce formulaire soient utilisées pour les buts mentionnés ci-dessus par Mexx International Real Estate ; et ce, en accord avec la charte de protection de la vie privée du site. Je peux à tout moment retirer mon consentement en introduisant une demande écrite à l’adresse didier@mexxinternational.com.

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.