Villa - à vendre - 1410 Waterloo
1410 Waterloo
1 850 000 €
Villa - à vendre
476 m²
5
8
2
7
Dans une des rue les plus recherchées du Faubourg de Waterloo, sise sur un superbe terrain de 50 ares joliment arboré, cette propriété de caractère aux superbes espaces extérieurs offre diverses possibilités grâce à ses 2 entrées séparées.
La maison principale offre : un salon avec FO, une salle à manger avec accès à la terrasse couverte, une cuisine équipée donnant sur le jardin. Aux étages la master bedroom et 2 autres chambres avec chacune leur salle d'eau privative.
L'annexe offre un séjour avec kitchenette, 2 chambres, 1 salle de douche et un grenier.
L'aile droite propose un bureau avec entrée séparée.
Autre : Une buanderie, nombreuses caves, 1 garage de 2voitures.
PEB C
Chaudière et toiture rénovée.
La maison principale offre : un salon avec FO, une salle à manger avec accès à la terrasse couverte, une cuisine équipée donnant sur le jardin. Aux étages la master bedroom et 2 autres chambres avec chacune leur salle d'eau privative.
L'annexe offre un séjour avec kitchenette, 2 chambres, 1 salle de douche et un grenier.
L'aile droite propose un bureau avec entrée séparée.
Autre : Une buanderie, nombreuses caves, 1 garage de 2voitures.
PEB C
Chaudière et toiture rénovée.
Détails
Général
Référence
5942604
Catégorie
Villa
Meublé
Non
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
50000 m²
Garage
Oui
Terrasse
Oui
Parking
Oui
Surface habitable
476 m²
Surface du terrain
5000 m²
Disponibilité
15/03/2024
Bâtiment
Année de construction
1930
Nombre de garage
2
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Oui
Carport
Oui
Parking(s) intérieur (nombre)
2
Parking(s) extérieur (nombre)
5
Type de toit
en pente
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages
2
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
individuel
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
condensation
Type de cuisine
amer. équipée
Parlophone
Oui
Date du dernier entretien de la chaudière
04/02/2023
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (façade arrière)
sud
Étang
Oui
Type d'environnement
résidentiel
Orientation de la salle de séjour
sud
Type d'environnement 2
calme
Exposition de la façade avant
sud
Orientation de la terrasse
sud
Orientation du jardin
nord
Risque d'inondation (type innondation)
pas situé en zone inondable
G-score (valeur)
C
En chiffres
Largeur front de rue
51
Nbre de feu(x) ouvert (nombre)
1
Nbre de toilette(s) (nombre)
6
Nombre de sdd
4
Chambre 1 (surface)
27 m²
Chambre 2 (surface)
19 m²
Chambre 3 (surface)
12 m²
Chambre 4 (surface)
11 m²
Chambre 5 (surface)
20 m²
Surface brute
476 m²
Surface nette
450 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)
2
Orientation de la terrasse 2
nord
Salle de séjour (surface)
38 m²
Salle à manger (surface)
23 m²
Cuisine (surface)
23 m²
Salle de bain 1 (surface)
11 m²
Sdd (surface (sdd1))
4 m²
Possibilité profession libérale (surface)
26 m²
Orientation de la terrasse 1
ouest
Divers
Buanderie
Oui
Bureau
Oui
Cave
Oui
Équipements techniques
Air conditionné
Oui
Châssis (type)
bois
Domaine juridique
Profession libérale poss.
Oui
Sécurité
Volets
Oui
Sécurité
Oui
Alarme
Oui
Concierge
Oui
À proximité
Magasins (distance (m))
500
Écoles (distance (m))
1200
Transports en commun (distance (m))
500
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Autoroute (distance (m))
1200
Coûts & Frais
Précompte immobilier (montant)
5763 €
Equipement extérieur
Piscine
Non
Clôture
Oui
Jardin paysagé
Oui
Charges & Rendement
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Raccordements
Électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1
150 m²
Type de matériau & évaluation
Type de revêtement de sol
carrelages
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
non
Energie
Label PEB (classe)
C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)
251
Emission CO2 (émission CO2)
46
PEB (détails)
20230125010303
PEB valide jusqu'au (datetime)
25/01/2033
Date du PEB (datetime)
25/01/2023