Maison - à vendre - 1380 Lasne

PEB : E
1380 Lasne
950 000 €
Maison - à vendre
284 m² 4 4 1 PEB : E
Cette charmante villa Lasnoise, nichée au coeur des sentiers pittoresques de Lasne, offre un beau potentiel d'agrandissement et de rénovation sur un terrain généreux d'environ 25 ares, orienté plein Sud. A seulement 1,5km du centre de Lasne et de ses commodités, cette propriété présentée en exclusivité par Mexx International séduira les amoureux de la nature.

La superficie habitable de la villa est d'environ ± 300m2. Elle se compose  d'un rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle grâce à ses portes-fenêtres donnant accès directement sur le jardin, comprend une cuisine fermée, un salon avec une cheminée en pierre de France, ainsi qu'un espace bureau.
A l'étage, quatre chambres et deux salles d'eau.
Un grand garage offre un espace de stationnement pratique pour les véhicules, ainsi qu'en espace de parking . La conciergerie ou espace polyvalent offre des possibilités complémentaires. 

Aujourd'hui, la surface bâtie au sol est de 123m2, la surface maximum autorisée est de 300m2, l'extension de 177m2 est considérable!

Un projet d'extension a été réalisé par l'Architecte, il prévoit une superficie au sol de 172m2.  Nous disposons du projet au bureau.  Une piscine pour finaliser le projet est bien évidemment autorisée.
PEB E

Détails

Général

Référence 5993375
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 2300 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 284 m²
Surface du terrain 2500 m²
Disponibilité 02/09/2024

Bâtiment

Année de construction 1970
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) chaudière
Type de cuisine semi-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement Vue dégagée
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant nord
Orientation de la terrasse sud
Orientation du jardin sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 18 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 11 m²
Orientation de la terrasse 2 sud-ouest
Orientation de la terrasse 1 sud

Divers

Bureau Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 420
Emission CO2 (émission CO2) 87

Documents

Sélection des points d'intérêts
Prendre contact pour le bien : 5993375
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