Villa - prospection -
Deux propriétés exceptionnelles alliant élégance, intimité et vues à couper le souffle. Situées dans le quartier exclusif de Kamares sur l'île de Paros, ces deux superbes villas offrent un luxe, une intimité et une commodité inégalés. Situées dans un cul-de-sac isolé, à l'abri des vents du nord, les villas offrent une vue directe sur la pittoresque baie de Naoussa, l'une des destinations les plus prisées des Cyclades. Ces propriétés sont idéales pour les grandes familles, deux frères et sœurs, ou toute personne cherchant à la fois une résidence privée et une maison d'hôtes.
- Prix total : 10 000 000 € (non meublé) 5.000.000 euros par villa
Proximité de l'aéroport : 30 minutes en voiture de l'aéroport de Paros, qui deviendra international d'ici 2026.
Villa 1 (Upper Villa) - Surface habitable : 543 m² - Surface du terrain : 8 500 m² - Caractéristiques : - 6 chambres, chacune avec une salle de bain en-suite. - Salon et salle à manger spacieux. - Piscine de 18 x 5 m. - Vaste terrasse avec vue imprenable sur la baie de Naoussa.
Villa 2 (Lower Villa) - Surface habitable : 439 m² - Superficie du terrain : 8 500 m² - Caractéristiques : - 5 chambres, chacune avec une salle de bain attenante. - Espaces de vie ouverts. - Piscine de 18 x 5 m (profondeur 1,3 m).
Excellence architecturale - Design : Un mélange harmonieux de murs blanchis à la chaux et de pierres d'origine locale, garantissant que les villas s'intègrent parfaitement dans le paysage naturel.
- Matériaux :
- Carreaux Cotto d'Este de haute qualité, avec des finitions antidérapantes autour des piscines. - Des matériaux élégants et durables, sélectionnés pour leur esthétique et leur durabilité. Technologie et confort Les deux villas sont équipées des dernières technologies domestiques : - Systèmes domotiques complets. - Chauffage par le sol partout. - Systèmes de climatisation cachés pour un confort sans faille. - Poignées de sécurité pour les enfants sur toutes les portes et fenêtres. - Câblage préinstallé pour les systèmes de haut-parleurs intérieurs et extérieurs, les caméras de sécurité et les systèmes de surveillance.
Caractéristiques principales
- Emplacement spectaculaire : Surplombant la baie de Naoussa, à quelques minutes du charmant port de Naoussa - souvent comparé à Saint-Tropez. - Opportunité unique : Deux propriétés adjacentes à Paros, une rareté sur le marché actuel. - Héliport privé : Accès direct par hélicoptère à l'intérieur du domaine.
- Aménagement paysager prévu : Le jardin comprendra des plantes méditerranéennes indigènes, conçues pour mettre en valeur la beauté naturelle de l'endroit.
Pourquoi Paros ? Paros est le joyau de la couronne des Cyclades, alliant beauté naturelle, patrimoine culturel et confort moderne.
Avec son futur aéroport international, l'île est sur le point de devenir encore plus accessible aux voyageurs du monde entier. Kamares, où sont situées ces villas, offre un équilibre parfait entre la tranquillité et la proximité du mode de vie dynamique de Paros.
Potentiel d'investissement
L'exclusivité de deux propriétés côte à côte dans cet emplacement de choix en fait une opportunité d'investissement unique. Que ce soit pour un usage familial ou pour une location de luxe, ces villas offrent une valeur inégalée.
V1 rez-de-chaussée & invités : 370 m2 buanderie - WC ext : 18 m2 sous-sol (chambre, salle de cinéma, etc) : 60 m2 sous-sol (garage - "réservoir") : 95 m2
V2 rez-de-chaussée principal & invités : 370 m2 garage - "tank" : 57 m2 buanderie - "réservoir" : 12 m2