Villa - te koop - 1420 Braine-l'Alleud

1420 Braine-l'Alleud
2.375.000 €
Villa - te koop
400 m² 4 103 1 8
Golf des 7 Fontaines: aan het einde van een oprijlaan ontdekt u een prachtige klassieke villa met een woonoppervlakte van circa 400 m², die in 2021 volledig is gerenoveerd in een eigentijdse stijl en gelegen is op een mooi bebost terrein van circa 50 are op het zuiden, voorzien van een zwembad en een poolhouse met bar.
De villa biedt een prachtige indeling.
De begane grond komt uit op de hal met garderobe, vanwaar u doorgang heeft naar de aaneengesloten leefruimtes: de woonkamer met open haard die uitkijkt op het terras en de tuin, de eetkamer, de volledig uitgeruste keuken met toegang tot het zwembad en een bijkeuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich de ouderslaapkamer met eigen badkamer en douche, drie andere slaapkamers die een grote doucheruimte delen, en een ruime multifunctionele ruimte (kantoor, berging, extra slaapkamer met de mogelijkheid om er een doucheruimte in te integreren, of ideaal voor een vrij beroep dankzij de eigen toegang via de garage).
Een zeer ruime zolder van ongeveer 100 m² die volledig kan worden ingericht!
Garage voor 2 auto’s, talrijke kelders, elektrische poort, alarmsysteem, videobewaking, buitenverlichting, stookolieverwarming ... EPC C 239 kWh/m² per jaar
Gezellige villa waar het heerlijk wonen is!

Gegevens

Algemeen

Referentie 5202727
Categorie Villa
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 3
Tuin Ja
Garage Ja
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 400 m²
Oppervlakte van het terrein 5000 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar 1969
Aantal garages 1
Parking binnen Ja
Parking buiten Ja
Geventileerde ruimte Ja
Renovatie - jaar 2021
Aantal parking binnen 2
Aantal parking buiten 6
Type dak - type schuin dak

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 2

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Nee
Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming stookolie cv
Keuken - type VS volledig geïnstalleerd
Parlofoon Ja
Videofoon Ja

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel) zuid
Type buurt rustig
Type buurt 2 bosrijk

Diverse

Wasplaats Ja
Bureau Ja
Kelder Ja

In cijfers

Toiletten - aantal 4
Aantal douchekamers 100
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 43 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 16 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 20 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte) 19 m²
Bruto oppervlakte 525 m²
Netto oppervlakte 400 m²
Terras - aantal 1
Terras 2 - oriëntatie zuid
Keuken (oppervlakte) 15 m²

Juridisch veld

Ruimte vrij beroep Ja

Veiligheid

Luiken Ja
Toegangscontrole Ja
Bewaking Ja
Type luiken
Toegangscontrole - type slagboom
Alarm Ja
Concierge Ja
Gepantserde deur Ja
Digicode Ja

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag 4336 €

Buitenkant

Zwembad Ja
Type zwembad
Koer (details)
Omheining Ja
Type zwembad buiten

Kadaster

Kad.ink. geïndexeerd - bedrag 11541 €
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 6100 €

Aansluitingen

Elektriciteit Ja
Kabeltelevisie Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja

Afwerking

Vloerbedekking - type parket

Energie

EPC (Kwh/m²/j) 236
CO2 uitstoot 236
EPC unieke code 20220607024948
EPC valid until (datetime) 07-06-2023
EPC datum (datetime) 07-06-2022
Contact opnemen voor het pand : 5202727
* Verplichte velden

Door mijn verzoek te verzenden geef ik de toestemming dat mijn gegevens die in dit formulier ingevuld zijn gebruikt worden door Mexx International Real Estate voor hierondervernoemde doeleinden en dit in overeenstemming met het charter privéleven van deze website. Ik kan op elk moment mijn toestemming intrekken door een schriftelijke aanvraag in te dienen op volgend e-mailadres: didier@mexxinternational.com.

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.