Maison - à vendre - 1460 Ittre

PEB : B
1460 Ittre
1 300 000 €
Maison - à vendre
350 m² 3 1 2 PEB : B
Surplombant la vallée, cette lumineuse villa en parfait état vous offre une vue imprenable sur les champs. Son terrain joliment arboré est agrémenté d'une piscine, d'un étang à Kooi, et de beaux espaces pour se promener.
La villa est organisée avec des demi-niveau autour d'un atrium. L'entrée en marbre avec son vestiaire et son wc invités vous accueille vers le bureau et les réceptions: un salon avec feu ouvert et bibliothèque, une salle-à-manger suivie de la cuisine super équipée avec ilot et coin à déjeuner.
Aux étage, 3 chambres spacieuses, un beau dressing et une grande salle de bain (bain, douche, 2 lavabos), 1 wc séparé.
Garage 2 voiture avec porte sectionnelle, buanderie, pièce rangement.
Chaque pièce vous offre une vue apaisante sur les champs et le jardin. Une allure de vacances dans la campagne non loin de Bruxelles à découvrir!

Station d'épuration, citerne eau de pluie de 10.000l, boiler par pompe à chaleur, chauffage au sol par géothermie.

Détails

Général

Référence 5324437
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 350 m²
Surface du terrain 3500 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2002
Nombre de garage 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) géothermie
Type de cuisine amer. super-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Étang Oui
Type d'environnement campagne
Exposition de la façade avant sud-est
Orientation de la terrasse ouest

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 26 m²
Chambre 2 (surface) 23 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 27 m²
Cuisine (surface) 32 m²
Bureau (surface) 12 m²
Orientation de la terrasse 1 ouest

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Droit de préemption Non

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 2520

Equipement extérieur

Piscine Oui

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 5377
Rev. cad. indexé (année) 2022
Revenu cadastral (€) (montant) 2818

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Égouts Non
Électricité Oui
Eau Oui

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol parquet

Sécurité

Alarme Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 04/02/2023

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 161
Emission CO2 (émission CO2) 46
E total (Kwh/an) 45121
PEB code unique 20221220005623
PEB valide jusqu'au (datetime) 22/12/32
Date du PEB (datetime) 22/12/22
Sélection des points d'intérêts
Prendre contact pour le bien : 5324437
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